租赁合同纠纷 （2019）皖0604民初635号
裁判要旨
本案的争议焦点是：戚怀珠与原告签订租赁合同是否是受淮厦公司的委托；本案的租赁费用及滞纳金是否应当予以支持，由谁承担。 首先，戚怀珠签订租赁合同是否是受淮厦公司的委托。 戚怀珠以淮厦公司的名义与原告签订租赁合同，但签订合同时，其提供的委托书明确载明对戚怀珠的授权范围是架业专业分包工程投标相关事宜，且该委托书是出具给省一建公司的，同时，在签订合同时，合同上没有加盖淮厦公司的印章，仅是戚怀珠个人签字，对此，正汉公司作为具有租赁资质的民事主体，其应当具有辨别合同主体的能力，其对于戚怀珠属于涉案工程的实际施工人应是明知的，租赁合同所涉及的业务显然不是与投标文件相关事宜，因此，戚怀珠签订租赁合同不在淮厦公司的授权委托范围内，本案租赁合同的合同双方应是原告和戚怀珠，淮厦公司不是合同主体。 其次，本案的租赁费用及滞纳金是否应当予以支持，由谁承担。 庭审中，戚怀珠认可其与原告进行了租赁费结算，欠付租赁费及租赁物损失计401603元，该数字应予以确认。 从租赁合同的签订，到合同的履行及最后的结算，均是戚怀珠个人实施，结算单上也无淮厦公司的印章，淮厦公司在本案中亦不认可与原告之间存在租赁合同关系，因此，
摘要
安徽正汉建筑工程有限公司与淮厦建设有限公司、戚怀珠租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮北市烈山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0604民初635号 原告：安徽正汉建筑工程有限公司，住所地安徽省淮北市相山区孟山中路**金悦华庭****。 法定代表人：周金银，该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵建亮，安徽省濉溪县临涣镇法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：王士宏，濉溪县临涣镇法律服务所法律工作者。 被告：淮厦建设有限公司，住所，住所地安徽省淮北市杜集区石台……