租赁合同纠纷 （2018）藏0222民初203号

当事人应当按照合同约定履行义务。 本案中，原告XX公司与被告XX面馆、御XX经营者马X于2016年1月1日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的规定，合法有效，双方应依约履行。 针对本案争议焦点原告主张收回租赁房屋的诉讼请求是否应当支持？ 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物；第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期。 故涉案房屋租期应视为不定期，不定期租赁合同，双方有权随时解除。 原告于2018年8月，向被告下发了不予续租要求退房的通知，并给予两个月的搬迁期限，被告对该事实未提出异议，故本院确认双方的租赁合同关系于2018年8月解除。 合同解除后被告应当向原告返还租赁房屋，故原告请求解除双方签订的租赁合同并退还房屋的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告按照原合同标准支付2018年1月至2018年8月期间拖欠的租金7200元（3*30

国网西藏电力XX公司与江孜XX面馆、御XX租赁合同纠纷一审民事判决书

西藏自治区江孜县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）藏0222民初203号 原告：国网西藏电力有限公司XXXX。 负责人：陈X，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：珍X，XX（拉萨）律师事务所律师。 被告：江孜XXX面馆，住所地西藏江孜县。 被告：御XX，住所地西藏江孜县。 江孜XX面馆、御XX的经营者：马X，女，XX日生，汉族，经商，现住西藏江孜县. 委托诉讼代理人：梁XX，男，X……