建筑设备租赁合同纠纷 （2017）渝02民终1717号

本案当事人订立的《租赁合同》系双方的真实意思表示，该合同依法成立并生效，具有法律约束力。红光租借站按约定将租赁物提供给第九建司使用后，第九建司则应按合同约定的租金支付标准及方式履行其给付租金的义务。从2015年2月1日起至2016年10月10日止，第九建司拖欠红光租借站租金共计175851.24元，上述事实有当事人陈述、租赁合同及租金结算清单予以证明，且第九建司当庭表示对欠付的租金无异议，故对红光租借站诉请的租金金额予以确认。本案争议焦点：（一）约定的违约金是否过高。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四条，“当事人依法享有自愿订立合同的权利。任何单位和个人不得非法干预”，该条规定了合同的基本原则之一，即意思自治原则。同时，合同法第六十条的规定充分体现的是诚实信用原则，即双方按照自己的承诺及时、有效的履行。本案中，双方的租赁合同中明确约定若乙方（第九建司）违约，按照租金总额的日万分之五承担违约金，该约定是双方的真实意思表示，有双方当事人的签字盖章认可，该约定合法有效。合同法第一百一十四条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金

本案当事人订立的《租赁合同》系双方的真实意思表示，该合同依法成立并生效，具有法律约束力。红光租借站按约定将租赁物提供给第九建司使用后，第九建司则应按合同约定的租金支付标准及方式履行其给付租金的义务。从2015年2月1日起至2016年10月10日止，第九建司拖欠红光租借站租金共计175851.24元，上述事实有当事人陈述、租赁合同及租金结算清单予以证明，且第九建司当庭表示对欠付的租金无异议，故对红光租借站诉请的租金金额予以确认。本案争议焦点：（一）约定的违约金是否过高。《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第四条，“当事人依法享有自愿订立合同的权利。任何单位和个人不得非法干预”，该条规定了合

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)渝02民终1717号上诉人（原审被告）:重庆建工第九建设有限公司,住所地重庆市九龙坡区。法定代表人：杨光余，该公司董事长。委托诉讼代理人：龚建,重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：文香末，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:万州区钟鼓楼红光建筑设备租借站,住所地重庆市万州区。经营者：崔炳成，男，1968年3月11日出生，汉族……