共有物分割纠纷 （2014）柳市民一终字第901号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、益和处分的权利。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对实物折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。根据（2013）南民初（一）字第19号《民事判决书》所载明内容，位于柳州市柳南区柳太路二区18栋3单元1-2号房屋由黄淑英与黄武龙各继承40%的份额，由黄武英与黄武平各继承10%的份额。根据该院向柳州市房屋登记管理中心的查询，黄武龙、黄淑英、黄武英在柳州市均无住宅性房屋，而黄武平在柳州市拥有一套住宅。现黄武龙、黄淑英、黄武英共占有争议房屋90%的份额，黄武平占有争议房屋10%的份额，则在充分考虑各方当事人所占份额及本着便利各方当事人生活的条件下，该院对于黄武龙、黄淑英、黄武英位于柳州市柳南区柳太路二区18栋3单元1-2号房屋归黄

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、益和处分的权利。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对实物折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。根据（2013）南民初（一）字第19号《民事判决书》所载明内容，位于柳州市柳南区柳太路二区18栋3单元1-2号房屋由黄淑英与黄武龙各继

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第901号上诉人（一审被告）黄武平，委托代理人庞丽清，被上诉人（一审原告）黄武龙，被上诉人（一审原告）黄淑英，被上诉人（一审原告）黄武英，三被上诉人共同委托代理人卢国忠，上诉人黄武平因与被上诉人黄武龙、黄淑英、黄武英共有物分割纠纷一案，不服广西壮族自治区柳南区人民法院（2014）南民初（一）字第154号民事判决，向本院提出上……