房屋买卖合同纠纷 （2020）黑01民终7512号

杜洪越与哈尔滨理工大学签订的《哈尔滨市单位自建职工住房内销合同书》及双方约定的“按学校要求将住房评估作价，交回相应房款后方可办理调离手续，因调离期限已到，等待评估后再办理手续来不及，因此申请先交押金，办理调离手续，待评估出结果后再结算押金，多退少补。”符合法律规定，一审法院予以确认。杜洪越要求哈尔滨理工大学履行合同，立即为杜洪越办理位于哈尔滨市××小区××单元××室房屋所有权证的诉讼请求，因涉案房产属于哈尔滨理工大学单位自建住房，分配给职工具有福利性质，且哈尔滨理工大学单位其他离职职工均先评估在哈尔滨理工大学单位购买的房屋后交纳差价，杜洪越应按约定办理涉案房屋产权手续，故对其诉求，一审法院不予支持。关于杜洪越要求哈尔滨理工大学支付未在规定期限内取得房地产权属证书违约金29330元问题。哈尔滨理工大学未协助杜洪越办理涉案房屋产权证原因是杜洪越未按其与哈尔滨理工大学的约定履行涉案房屋的评估补差义务所致，故杜洪越要求哈尔滨理工大学给付违约金的请求，一审法院不予支持。杜洪越要求哈尔滨理工大学给付交通费12055元，误工费48986.48元，房屋空置4年不能变卖产生损失12万元的诉讼请求，无事实

杜洪越与哈尔滨理工大学签订的《哈尔滨市单位自建职工住房内销合同书》及双方约定的“按学校要求将住房评估作价，交回相应房款后方可办理调离手续，因调离期限已到，等待评估后再办理手续来不及，因此申请先交押金，办理调离手续，待评估出结果后再结算押金，多退少补。”符合法律规定，一审法院予以确认。杜洪越要求哈尔滨理工大学履行合同，立即为杜洪越办理位于哈尔滨市××小区××单元××室房屋所有权证的诉讼请求，因涉案房产属于哈尔滨理工大学单位自建住房，分配给职工具有福利性质，且哈尔滨理工大学单位其他离职职工均先评估在哈尔滨理工大学单位购买的房屋后交纳差价，杜洪越应按约定办理涉案房屋产权手续，故对其诉求，一审法院不予

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民终7512号上诉人（原审原告）：杜洪越，女，1975年10月1日出生，汉族，重庆交通大学教师，住重庆市南岸区。被上诉人（原审被告）：哈尔滨理工大学，住所地哈尔滨市南岗区学府路**。法定代表人：赵琳，校长。委托诉讼代理人：王睿，女，1978年8月6日出生，汉族，该校教工，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人:梁启波，女，1963年12月1……