房屋买卖合同纠纷 （2015）合管终字第00148号

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系房屋买卖合同纠纷，房屋位于合肥市包河区葛淝路，故原审人民法院具有管辖权。被告刘继红所提管辖权异议不成立。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，裁定驳回被告刘继红对本案管辖权提出的异议。刘继红上诉称，上诉人自2012年6月9日起，就一直在浙江省杭州市西湖区居住生活（本案另一被告金国栋自2012年6月9日起也在此地居住生活），至今早已满一年，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”根据该法律规定，以及便于被告诉讼的原则，本案应根据上诉人的经常居住地来确定管辖法院，而不是简单的根据房屋所在地来确定管辖法院，因此，原审法院没有管辖权。故请求二审人民法院撤销安徽省合肥市包河区人民法院（2015）包民一初字第00166号民事裁定，将本案移送至浙江省杭州市西湖区人民法院管辖。本院经审理认为，本案系房屋买卖合同纠纷，因合同纠纷提起的诉讼由被告住所地或者合同

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系房屋买卖合同纠纷，房屋位于合肥市包河区葛淝路，故原审人民法院具有管辖权。被告刘继红所提管辖权异议不成立。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，裁定驳回被告刘继红对本案管辖权提出的异议。刘继红上诉称，上诉人自2012年6月9日起，就一直在浙江省杭州市西湖区居住生活（本案另一被告金国栋自2012年6月9日起也在此地居住生活），至今早已满一年，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）合管终字第00148号上诉人（原审被告）刘继红。被上诉人（原审原告）彭皖艳。原审被告金国栋。上诉人刘继红因与被上诉人彭皖艳及原审被告金国栋房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服安徽省合肥市包河区人民法院（2015）包民一初字第00166号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审人民法院认为，依照《中华人民……