排除妨害纠纷 （2021）京03民终7498号

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害、消除危险。本案中，赵玉凤主张刘田清、曹瑞华侵占其宅基地，并要求拆除相关设施，但根据一审法院查明的事实可知，刘田清宅基地上的旧房屋建于1983年，并于1993年取得集体土地建设用地使用证，对宅基地的面积和四至进行了确认。后刘田清于2011年对房屋进行了原址翻建，赵玉凤于2018年对其房屋进行了翻建。刘田清翻建房屋在前，赵玉凤翻建房屋在后，且刘田清翻建房屋后，赵玉凤家中原有的院门一直朝西，并一直存在至赵玉凤2018年翻建房屋后才被拆除，现赵玉凤主张刘田清在翻建房屋过程中将房屋向后挪动，并拆毁其西门门垛，侵占赵玉凤家中宅基地的面积，但赵玉凤提供的证据不能证明存在以上情况。此外，根据一渡河村村委会提供的证明可知，刘田清2011年翻建房屋时为原址翻建，且竣工后经村委会验收，不存在位移现象。综上，赵玉凤不能证明刘田清、曹瑞华的房屋存在侵占赵玉凤宅基地的情况，故对赵玉凤要求限期拆除刘田清、曹瑞华占用其宅基地范围内的后山墙和空调外机的诉讼请求一审法院不予支持。综上所

不动产相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害、消除危险。本案中，赵玉凤主张刘田清、曹瑞华侵占其宅基地，并要求拆除相关设施，但根据一审法院查明的事实可知，刘田清宅基地上的旧房屋建于1983年，并于1993年取得集体土地建设用地使用证，对宅基地的面积和四至进行了确认。后刘田清于2011年对房屋进行了原址翻建，赵玉凤于2018年对其房屋进行了翻建。刘田清翻建房屋在前，赵玉凤翻建房屋在后，且刘田清翻建房屋后，赵玉凤家中原有的院门一直朝西，并一直存在至赵玉凤2018年翻建房屋后才被拆除，现赵玉凤主张刘田清在翻建房

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终7498号上诉人（原审原告）：赵玉凤，女，1966年10月14日出生，汉族，住北京市怀柔区。被上诉人（原审被告）：刘田清，男，1953年8月6日出生，汉族，住北京市怀柔区。被上诉人（原审被告）：曹瑞华，女，1957年1月25日出生，汉族，住北京市怀柔区。上诉人赵玉凤因与被上诉人刘田清、曹瑞华排除妨害纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2……