土地租赁合同纠纷 （2018）沪01民终1565号

金文群现主张解除合同，要求刘兵、吴扬春搬离并支付相应租金，系基于与刘兵之间签订的租赁协议，建立在刘兵占有并实际使用系争场地的前提之下。就此刘兵认为现系争场地并非由其占有，因A公司股权变更造成场地管理混乱，其使用场地遭到案外人阻挠。从本案涉及之场地租赁事宜发生时间轴来看：2013年3月管某、金某起诉要求确认股权转让协议无效；2013年9月金文群将XX路XX号部分土地出租于刘兵、吴扬春；2014年4月30日达某以A公司名义与刘兵签订租赁协议，并收取了部分租金；2014年7月达某、徐某以A公司名义与B公司签订委托管理协议及租赁协议，将XX路XX号部分土地交由B公司出租管理；2014年9月25日，金文群与刘兵签订租赁协议，明确自2014年12月31日起继续租赁合同关系；2015年年中A公司股权恢复登记至管某、金某名下；2015年11月30日A公司出具说明明确金文群的出租管理权利；2016年4月系争场地上违章建筑被拆除；2016年6月A公司起诉至法院，要求解除与B公司之间的租赁合同，并要求返还场地支付租金。刘兵承租系争场地后，因A公司股权变更导致公司管理权利的纠纷，内部管理混乱，A公司的两方股东

金文群诉刘兵房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 土地租赁合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1565号上诉人（原审原告）：金文群，女，1937年3月19日出生，汉族，户籍地江苏省常州市新北区，现住上海市长宁区。委托诉讼代理人：陈惠忠（系金文群之子），1961年8月25日出生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：夏雷，上海胜杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘兵，男，1965年3月1日出生，汉族，户籍地安徽省霍邱县，现住……