房屋租赁合同纠纷 （2021）皖16民终792号

依法订立的合同自成立时对合同双方具有法律效力。王小东租用宋强的房屋使用，应当按照合同双方的约定按时支付房屋租金。王小东欠付宋强2019年房屋租金19000元，有王小东出具的借条在卷作证，事实清楚。债务应当清偿，王小东在借条上承诺：2020年5月20日还清欠款，未能按期履行给付义务，构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，王小东应当赔偿因违约给宋强造成的逾期付款利息损失，利率按2020年同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率年利率3.85%，自2020年5月21日起计算至欠款付清之日止。宋强诉称：双方口头约定欠款利息按月息2分计算，并请求利息自2019年2月1日起按照月息1%计算至还清欠款之日止，宋强的该主张无证据证明，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告王小东自本判决生效之日起十日内给付所欠原告宋强房屋租赁费19000元及逾期付款利息损失，（以190

依法订立的合同自成立时对合同双方具有法律效力。王小东租用宋强的房屋使用，应当按照合同双方的约定按时支付房屋租金。王小东欠付宋强2019年房屋租金19000元，有王小东出具的借条在卷作证，事实清楚。债务应当清偿，王小东在借条上承诺：2020年5月20日还清欠款，未能按期履行给付义务，构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”，王小东应当赔偿因违约给宋强造成的逾期付款利息损失，利率按2020年同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率年利率3.85%，自2020年5

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖16民终792号 上诉人（原审被告）：王小东，男，1972年6月24日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 被上诉人（原审原告）：宋强，男，1970年8月5日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。 上诉人王小东因与被上诉人宋强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月2日立案后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人王小东，被上诉人宋强到庭参加诉讼。……