共有物分割纠纷 （2015）渝一中法民终字第04174号

本案系共有物分割纠纷。当事人所争议的房屋系拆迁安置房，拆迁安置房屋的产权归属及所有人应享有的份额比例应按照拆迁政策口径和房屋来源的实际情况综合判定。本案所争议的房屋属于罗敏及裴远和、裴昌龙的家庭共有财产，三者应按照出资比例确定其对房屋所应享有的份额，罗敏起诉至法院要求裴远和、裴昌龙补偿其应享有的房屋份额依法有据，法院予以支持。关于本案涉房屋价值及如何分割问题，罗敏和裴远和、裴昌龙在庭审中均作出了共同意见，即房屋价值确认为28万元、房屋归裴远和及裴昌龙共同所有，由裴远和以现金形式补偿罗敏所享有的房屋份额，虽然庭审后裴远和、裴昌龙对此又提出了不同的意见，但一方面，庭审中当事人形成的自认，在没有其他充分证据足以否定其此前的自认情形下，应当对其自认予以确认，另一方面，罗敏和裴远和、裴昌龙在庭审中形成的共同意见也符合本案实际，故，对裴远和、裴昌龙不予认同的意见，法院不予支持；以此为基础，对罗敏在该房屋中的出资比例即应享有的房屋份额法院作以下评述并确认：根据《房屋拆迁补偿货币安置住房协议书》，因征地拆迁，补偿给罗敏个人的金额有：搬家补助费300元（150元／人·次×2次）、货币安置住房费13937

本案系共有物分割纠纷。当事人所争议的房屋系拆迁安置房，拆迁安置房屋的产权归属及所有人应享有的份额比例应按照拆迁政策口径和房屋来源的实际情况综合判定。本案所争议的房屋属于罗敏及裴远和、裴昌龙的家庭共有财产，三者应按照出资比例确定其对房屋所应享有的份额，罗敏起诉至法院要求裴远和、裴昌龙补偿其应享有的房屋份额依法有据，法院予以支持。关于本案涉房屋价值及如何分割问题，罗敏和裴远和、裴昌龙在庭审中均作出了共同意见，即房屋价值确认为28万元、房屋归裴远和及裴昌龙共同所有，由裴远和以现金形式补偿罗敏所享有的房屋份额，虽然庭审后裴远和、裴昌龙对此又提出了不同的意见，但一方面，庭审中当事人形成的自认，在没有其他

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第04174号上诉人（原审原告）罗敏。委托代理人秦永琴，重庆龙行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）裴远和。委托代理人刘启光，重庆双豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）裴昌龙。上诉人罗敏与被上诉人裴远和、裴昌龙共有物分割纠纷一案，重庆市大足区人民法院于2015年5月21日作出（2015）足法民初字第05078号民事判决，罗敏不服该……