租赁合同纠纷 （2019）冀0802民初1472号
裁判要旨
原告建东汽配中心与被告承德市机关事务管理局签订的洗车场承包合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。 合同依法成立后，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，原被告双方的租赁合同已经到期，且双方未再达成续签合同的合意，因此，原告应按照合同约定无条件撤出，洗车场建设、装饰等物品属被告所有。 原告主张签订合同后其花费了大量资金对该洗车场进行了装修装饰，因此，洗车场承包合同第九条第五款内容显失公平，应予变更，但其未提交充分证据证明其上述花费的真实性，亦未提交证据证明被告利用其自身优势或者原告没有经验，致使原被告双方的权利义务明显违反等价有偿原则，故对原告的上述主张，本院不予支持。 综上所述，依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，裁定如下： 驳回原告承德市高新区建东汽车配件销售中心的诉讼请求。 案件受理费40.00元（已减半），由原告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。 审判员 张瑞莲 二〇一九年五月十三日 书记员
摘要
承德市高新区建东汽车配件销售中心与承德市机关事务管理局租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省承德市双桥区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0802民初1472号 原告：承德市高新区建东汽车配件销售中心，住所地：承德市高新区闫营子村，统一社会信用代码：92130805MA0945QN4X。 经营者：郝建东，男，1970年9月21日出生，汉族，住辽宁省鞍山市铁**。 委托诉讼代理人：闫旭，河北山庄律师事务所律师。 被告：承德市机关事务管理局，住所地：承德市双桥区行政中心……