确认合同无效纠纷 （2018）鄂11民终696号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百八十六条只是禁止抵押权人不得与抵押人约定，债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。房地产开发企业同出借人签订商品房买卖合同为借款设立担保，现行法律法规并未作出禁止性规定。结合本案事实，宏信公司因与崔红武之间存在借款关系，双方即于2015年5月15日签订了一份商品房买卖合同及借款合同。该借款合同只是约定：涉买卖合同的标的物实为借款设定抵押；如宏信公司未将借款本息还清，则崔红武有权处理抵押物（房价另行商定），如宏信公司将借款本息还清，崔红武则应无条件到房产部门解除备案合同。双方并未在涉案两份合同中约定，如宏信公司未能清偿到期债务，抵押物归崔红武所有。双方签订的涉案商品房买卖合同，未违反法律禁止性规定。宏信公司以涉案商品房买卖合同违反了法律关于禁止流押的规定为由，请求确认该合同无效，缺乏事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回湖北宏信房地产开发有限公司的诉讼请求。本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院二审查明,2015年5月15日，宏信公司与崔红武签订了一份编号为WX1
摘要
湖北宏信房地产开发有限公司、崔红武确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂11民终696号上诉人(原审原告)：湖北宏信房地产开发有限公司。住所地：湖北省武穴市刊江大道锦绣家园*栋*******室。统一社会信用代码：91421182795905152E。法定代表人：易洪松，该公司总经理。委托诉讼代理人：蔡志军，武穴市武穴法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):崔红武，男,1972年8月19日出生，汉族，湖北省武穴……