农村土地承包合同纠纷 （2018）辽02民终6769号

高运成、吴玉怀签订的土地转包承包合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，应确认有效。双方应按合同履行义务。拒不履行合同义务，构成违约，应承担违约责任。双方约定吴玉怀每隔两年的3月1日交付两年转包费，吴玉怀届期未交，属违约行为。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条规定：当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，吴玉怀迟延给付高运成转包费款，已具备解除合同的情形，因高运成没有提供已经通知吴玉怀解除合同的证据，故一审法院（2018）836号民事判决书判决驳回高运成主张解除合同行为有效的诉讼请求。该判决书送达后，高运成以特快专递及短

吴玉怀与高运成农村土地承包合同纠纷二审民事裁定书 农村土地承包合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终6769号上诉人（原审被告）：吴玉怀，男，1973年9月2日出生，汉族，农民，现住瓦房店市。委托诉讼代理人：李丰海，辽宁圣邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高运成，男，1962年7月15日出生，汉族，农民，现住瓦房店市。上诉人吴玉怀因与被上诉人高运成农村土地承包合同纠纷一案，不服瓦房店市人民法院（2018）辽0281民初3033……