农村土地承包合同纠纷 （2017）内04民终5844号
裁判要旨
范学文与何永刚签订的《土地转让承包合同》，系双方意思的真实表示，合法有效，双方应按约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，双方当事人签订合同后，何永刚认可范学文已支付前两期土地承包费计1050000元，范学文承认未向何永刚给付第三期土地承包费450000元。双方虽在土地转让承包合同第六条第4项中约定了违约条款，”若乙方违约，即未按约定时间和约定价款支付，甲方有权收回土地承包权及地面覆盖物”。但范学文已向何永刚支付105万元承包费，履行合同约定价款的主要义务，为维护合同主体双方的合法权益，维持交易的稳定性，该合同应当继续履行。对于何永刚要求解除与范学文签定的土地转让承包合同、返还土地的诉讼请求，一审法院不予支持。何永刚主张范学文支付租金的诉讼请求，一审法院予
摘要
范学文与何永刚农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终5844号上诉人（原审被告）：范学文，男，1964年6月26日出生，汉族，无职业，住赤峰市。委托诉讼代理人：李万苍，内蒙古松瑞律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：何永刚，男，1973年11月22日出生，汉族，无职业，住赤峰市……