农村土地承包合同纠纷 （2018）吉08民再18号

本案争议焦点为双方签订“南地“的土地承包合同是否应予解除，李秀华与韩艳民签订了“南地”的土地承包合同，约定承包费为185万元，后韩艳民有违约行为，双方又签订了补充协议，韩艳民承担了相应的违约责任，韩艳民按合同的约定履行了“南地”的合同义务，即交清了全部承包费，李秀华也出具了南地收完承包费的收据，双方对“南地”的承包合同没有争议。关于《协议书①》，即“北地”的承包合同，不能用“北地”的承包合同条款约定解除“南地”的土地承包合同；并且用“北地”的承包合同以违约为由，要求解除“南地”的承包合同亦是不公平的。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，虽然李秀华与韩艳民在协议中约定了解除权，但是，针对“南地”韩艳民已履行合同多年，有较大投入，并在已交完全部承包费情况下，其行为未构成根本性违约，因此，双方签订的《土地转包合同书》及《土地转包合同书〈补充协议〉》，也就是“南地”的土地承包合同应继续履行。关于《协议书①》，即“北地”的承包合同，在镇赉县法院重审本案时，该合同履行期限已经届满，李秀华明确表示放弃解

韩艳民与李秀华农村土地承包合同纠纷再审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉08民再18号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：韩艳民，黑龙江省克山县人，住镇赉县。委托诉讼代理人：王景全，镇赉县莫莫格乡法律服务所法律工作者。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李秀华，镇赉县人，住镇赉县。委托诉讼代理人：董百石，吉林百石律师事务所律师。再审申请人韩艳民因与被申请人李秀华农村土地承包合同纠纷一案，镇赉县法院于2015年11……