恢复原状纠纷 （2019）琼97民终485号
裁判要旨
《中华人民共和国建筑法》第七十条规定：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《中华人民共和国建筑法》第七十六条规定：“本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。”本案中，虽然赵媛在装修过程中存在未经许可而擅自施工，将入户花园改建成厨房、部分拆除入户花园与客厅之间的墙体及部分改变卫生间墙体结构等行为，但赵媛擅自改建涉案房屋结构问题以及是否需要恢复原状和恢复成什么样的状态依法应由建设行政主管部门或者有关部门监管及处理，不属法院主管。广华公司可就赵媛违法改建房屋结构问题向建设行政主管部门或者有关部门申请处理，由相关的行政机关依法责令整改或处罚。综上，广华公司的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定驳回广华
摘要
《中华人民共和国建筑法》第七十条规定：“违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”《中华人民共和国建筑法》第七十六条规定：“本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者有关部门依照法律和国务院规定的职权范围决定。”本案中，虽然赵媛在装修过程中存在未经许可而擅自施工，将入户花园改建成厨房、部分拆除入户花园与客厅之间的墙体及部分改变卫生间墙体结构等行为，但赵媛擅自改建涉案房屋结构问题以及是否需要恢复原状和恢复成什么样的状
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民事裁定书（2019）琼97民终485号海南省第二中级人民法院民事裁定书（2019）琼97民终485号上诉人（原审原告）：东方广华实业有限公司，住所地：海南省东方市。法定代表人：林朝辉，该公司执行董事。委托诉讼代理人：李聪伶，男，东方广华实业有限公司副总经理。被上诉人（原审被告）：赵媛，女，1979年3月19日出生，汉族，住海南省东方市。委托诉讼代理人：任金波，海南国岛律师事……