装饰装修合同纠纷 （2018）粤2071民初21953号
裁判要旨
本案系装饰装修合同纠纷。 案涉装修合同书是覃毅鸿与舒悦居公司的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守履行。 案涉合同签订后，覃毅鸿依约向舒悦居公司支付定金及两期工程款，积极履行合同义务，但舒悦居公司无正当理由停止施工，且未能在合理期限内复工，致使装修房屋的合同目的无法实现，构成违约，应承担相应违约责任。 覃毅鸿据此主张解除案涉合同，舒悦居公司返还多付的款项，并计付逾期完工违约金，理据充足，本院予以支持。 对于多付款项的数额，应当按照已付款项扣减已完工工程造价进行核算。 因双方未对已完工工程造价进行结算，覃毅鸿又拒绝申请司法鉴定，故对于已完工工程造价，本院无法作出准确的认定。 但是，已完工部分的造价是客观存在，根据案涉工程的面积，水电工程的本市行情，及案涉合同的约定价，本院酌定水电部分的造价标准为200元/平方，合计23600元（118平方米×200元/平方米），故多付的款项为13320元（36920元-23600元）。 对于违约金的起算日期，按照正常理解，应为竣工日期期满之次日。 合同约定的竣工日期2018年9月31日在客
摘要
覃毅鸿与中山市舒悦居装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初21953号原告：覃毅鸿，男，1985年5月8日出生，壮族，住广西平果县，委托诉讼代理人：岑彩揭，女，1983年12月27日出生，壮族，住广西平果县，系覃毅鸿的妻子，被告：中山市舒悦居装饰设计有限公司，住所地广东省中山市东区岐关西路55号朗晴假日园1幢15卡，统一社会信用代码91442000MA4UQCK97L。 法定代表人：张钢……