土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第00106号

根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条的规定，家庭承包的承包方是集体经济组织的农户，王启亮订立土地流转协议系代表整个承包经营户的行为，陈华东与王启亮农村承包经营户为土地流转合同的当事人。之后，陈华东与五里冲村委会签订的《土地流转承包协调费协议书》及《土地有偿流转承包协议书》，并不是土地流转合同关系，系另一法律关系，与本案不具有直接的利害关系，不是本案土地流转合同的主体。对于陈华东是否有权要求王启亮农村承包经营户、五里冲村委会支付补偿款的问题，一审法院认为，陈华东与王启亮农村承包经营户签订了流转协议，不违反法律的规定，为有效协议。双方在协议中明确约定，青苗补偿归王启亮农村承包经营户所有，土构附建作物补偿归陈华东所有，对双方当事人应当具有约束力。现陈华东租用的土地被国家征用，补偿给社集体经济组织按照青苗和地上构（附）着物实行综合定额，每亩补偿22000元，该笔款项系一整体，并没有区分青苗及构附着物的具体份额，涉及承包户所得部分款项应当由集体经济组织依照相关规定据实清理进行分配，才能确定具体的组成情况。另外，五里冲村委会虽实际占有征地补偿款，但只是代收行为，并不是土地流转协议及征地补偿的主

根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条的规定，家庭承包的承包方是集体经济组织的农户，王启亮订立土地流转协议系代表整个承包经营户的行为，陈华东与王启亮农村承包经营户为土地流转合同的当事人。之后，陈华东与五里冲村委会签订的《土地流转承包协调费协议书》及《土地有偿流转承包协议书》，并不是土地流转合同关系，系另一法律关系，与本案不具有直接的利害关系，不是本案土地流转合同的主体。对于陈华东是否有权要求王启亮农村承包经营户、五里冲村委会支付补偿款的问题，一审法院认为，陈华东与王启亮农村承包经营户签订了流转协议，不违反法律的规定，为有效协议。双方在协议中明确约定，青苗补偿归王启亮农村承包经营户所有，土构附

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第00106号上诉人（原审原告）陈华东。委托代理人谭泽恩，重庆沙磁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王启亮农村承包经营户。代表人王启亮。委托代理人石仕秀（王启亮之妻）。被上诉人（原审被告）沙坪坝区曾家镇五里冲村村民委员会。法定代表人宋有财，沙坪坝区曾家镇五里冲村村民委员会主任。委托代理人王家明。上诉人陈华东与被上诉人王启亮农村承包……