共有纠纷 （2021）沪02民终560号

公民合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，朱素英、朱红英、朱某某均承认享受过福利分房，不属于系争房屋同住人。对于朱慧英，从上海第一钢铁有限公司的证明及相关协议与陈某2所递交的住房配售单上所记载的一拆二可以相互印证，共和新路房屋确由彭浦新村房屋一拆二取得，且居住面积并未有明显增加，故难以据此认定共和新路房屋是朱慧英与其前夫蒋同瑜的福利分房；但是根据古城居委会所出具的证明及法院向古城居委会调查的情况可知，系争房屋实际为陈某2独居状态，由子女轮流照顾，朱慧英在2016年户籍户籍迁入后并未长期居住系争房屋；，《有关户口户口迁入的承诺》虽然没有原件，有关户口户口迁入的承诺》与见证人陈某1的陈述、户籍迁移时间均能印证，予以采信，朱慧英本人仅以时间长记不得为由否认，法院难以支持；结合上述居住情况、《有关户口户口迁入的承诺》，虑到朱慧英2004年离婚时曾取得105，0

公民合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，朱素英、朱红英、朱某某均承认享受过福利分房，不属于系争房屋同住人。对于朱慧英，从上海第一钢铁有限公司的证明及相关协议与陈某2所递交的住房配售单上所记载的一拆二可以相互印证，共和新路房屋确由彭浦新村房屋一拆二取得，且居住面积并未有明显增加，故难以据此认定共和新路房屋是朱慧英与其前夫蒋同瑜的福利分房；但是根据古城居委会所出

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终560号上诉人(原审原告)：朱慧英，女，1962年8月25日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：陈洁，上海市光大律师事务所律师。委托诉讼代理人：于翠翠，上海市光大律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：朱素英，女，1957年8月12日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审被告)：朱红英，女，1955年3月18日出生，汉……