金融借款合同纠纷 （2016）粤01民终2648号

依据生效刑事判决书的认定，涉案按揭合同表面上是黄展辉向银行贷款用于供楼，实际上是国某公司利用黄展辉的名义签订虚假按揭合同进行一房两卖，骗取银行贷款。该按揭合同已经构成合同法所规定的以合法形式掩盖非法目的的情形，根据《合同法》第五十二条第（三）项的规定，涉案的《楼宇按揭合同》依法应属无效合同。故省建行和建行白云支行要求解除《楼宇按揭合同》及依据无效《楼宇按揭合同》主张违约金的诉讼请求，该院不予支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该院认为，因涉案合同无效是国某公司的违法犯罪行为导致，黄展辉是应某公司的要求向银行贷款，且所贷款项也是转入国某公司的账户，并由国某公司使用，因此，国某公司负有主要过错责任，其基于无效按揭合同取得的全部贷款本金及资金占用利息应予以返还。故国某公司应向省建行和建行白云支行返还借款本金499454.49元，并按中国人民银行同期逾期贷款利率标准计付资金占用期间利息至还清之日止（暂计至2007年4月24日止为9339.33元）。黄展辉作为完全民事行为能力人，出借其名义

依据生效刑事判决书的认定，涉案按揭合同表面上是黄展辉向银行贷款用于供楼，实际上是国某公司利用黄展辉的名义签订虚假按揭合同进行一房两卖，骗取银行贷款。该按揭合同已经构成合同法所规定的以合法形式掩盖非法目的的情形，根据《合同法》第五十二条第（三）项的规定，涉案的《楼宇按揭合同》依法应属无效合同。故省建行和建行白云支行要求解除《楼宇按揭合同》及依据无效《楼宇按揭合同》主张违约金的诉讼请求，该院不予支持。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该院认为，因涉案合同无效是国某公司的违法犯罪行为导致，黄展辉是

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终2648号上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司广东省分行。住所地：广州市。负责人：刘军。上诉人(原审原告)：中国建设银行股份有限公司广州白云支行。住所地：广州市白云区。负责人：王洪波。两上诉人共同委托代理人：叶则节，该行员工。两上诉人共同委托代理人：张沛，广东法制盛邦律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄展辉，住广州市。被上诉……