财产损害赔偿纠纷 （2016）新01民终834号

公民的合法财产受法律保护。公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。罗帆居住于天山区三道湾路160号北楼1层1单元201室，其对房屋内的设施应负有维护管理的义务。因其疏于管理，2015年9月21日，其家中厨房一暖气阀门处向外泚水，同时卫生间一暖气立管通往楼下韩颖卫生间的穿地管道处渗漏水，造成韩颖家中房屋装修受损。罗帆应承担民事赔偿责任。因该损失系两处部位漏水所致，其中卫生间暖气立管通往楼下韩颖卫生间的穿地管道处属韩颖与罗帆相邻的共用部分，对于该部位渗漏水可能导致韩颖家中受损部位的损失，双方应共同承担责任。罗帆卫生间暖气立管下方系韩颖家中卫生间，右侧与大卧室相邻，左侧与客厅相邻，客厅左侧系厨房。韩颖厨房及客厅的一部分上方为罗帆家中厨房。故罗帆卫生间暖气立管通往楼下韩颖家中穿地管道处渗漏水，可能造成韩颖房屋受损的范围为大卧室、卫生间、及客厅的一部分。对该三部分的损失，双方应各承担50%较妥，对其他部位的损失，罗帆应承担全额赔偿责任。罗帆应当赔偿韩颖损失数额为客厅走道3215.56元、客厅餐厅3217.19元、厨房273.25元、客厅1841.42元（3682.83元÷2×50%）

公民的合法财产受法律保护。公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。罗帆居住于天山区三道湾路160号北楼1层1单元201室，其对房屋内的设施应负有维护管理的义务。因其疏于管理，2015年9月21日，其家中厨房一暖气阀门处向外泚水，同时卫生间一暖气立管通往楼下韩颖卫生间的穿地管道处渗漏水，造成韩颖家中房屋装修受损。罗帆应承担民事赔偿责任。因该损失系两处部位漏水所致，其中卫生间暖气立管通往楼下韩颖卫生间的穿地管道处属韩颖与罗帆相邻的共用部分，对于该部位渗漏水可能导致韩颖家中受损部位的损失，双方应共同承担责任。罗帆卫生间暖气立管下方系韩颖家中卫生间，右侧与大卧室相邻，左侧与客厅相邻，客厅左

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终834号上诉人（原审被告）：罗帆，女，1982年3月6日出生，汉族，新疆水利水电科学研究院职工，住乌鲁木齐市天山区三道湾路。委托代理人：曲传勇（系罗帆丈夫），1975年9月9日出生，汉族，新疆水利水电科学研究院职工，住址同上。被上诉人（原审原告）：韩颖，女，1973年2月25日出生，回族，暂无固定职业，住乌鲁木齐市天山区……