行纪合同纠纷 （2019）黑02民终2052号

原告陈金晶未能提供充分证据证明被告方为房屋买卖合同的一方当事人，房屋买卖契约亦无被告方的签字或盖章，定金20,000.00元也未由被告方收取，返还的16,000.00元定金也非被告方返还，且被告方不承认受房屋买卖契约上手写体条款约束，因此本院无法认定被告方应对原告承担返还剩余定金的责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决驳回了原告陈金晶的诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告陈金晶负担。本院二审期间，上诉人陈金晶提供了其在交通银行齐齐哈尔市分行营业部调取通过被上诉人经营者夏影退还给上诉人的委托诉讼代理李智的定金1.6万元，该证据不属于新的证据，但因该证据记载的事实被上诉人予以认可，本院予以确认。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，2018年9月7日，上诉人陈金晶通过被上诉人建华区金源房产中介所与张文阁签订了房屋买卖契约一份，约定：甲方（陈金晶）向乙方（张文阁）交付2万元定金；张文阁将位于齐齐哈尔市铁锋区齐铁地区东局宅繁荣路小区0016号楼5单元303号房屋出售给陈金晶，合同签订后因房屋买卖合同未能履行，上诉人找到被上诉人协商要求退还定

原告陈金晶未能提供充分证据证明被告方为房屋买卖合同的一方当事人，房屋买卖契约亦无被告方的签字或盖章，定金20,000.00元也未由被告方收取，返还的16,000.00元定金也非被告方返还，且被告方不承认受房屋买卖契约上手写体条款约束，因此本院无法认定被告方应对原告承担返还剩余定金的责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定,判决驳回了原告陈金晶的诉讼请求。案件受理费50.00元，减半收取25.00元，由原告陈金晶负担。本院二审期间，上诉人陈金晶提供了其在交通银行齐齐哈尔市分行营业部调取通过被上诉人经营者夏影退还给上诉人的委托诉讼代理李智的定金1.6万元，该证据不属于新的证据，但因该

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终2052号上诉人（原审原告）：陈金晶，女，1987年4月4日出生，回族，售货员，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：李智，男，1976年12月11日出生，汉族，无职业，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。被上诉人(原审被告)：建华区金源房产中介所，住所地黑龙江省齐齐哈尔市建华区东市场小区3号楼网点106号，注册号23020336……