建设用地使用权纠纷 （2017）皖02民终1321号

无为县人民政府因规划调整，收回飞云物流公司取得的国有土地使用权，不违反法律规定。无为县城南新城建设指挥部代表无为县人民政府与飞云物流公司签订的土地补偿安置协议合法有效，双方均应依约履行。该案的争议焦点为：一、如何认定土地补偿款数额，即依据安徽志成司法鉴定所出具的鉴定意见确定，还是以芜湖金土地房地产不动产评估有限公司的估价意见确定；二、补偿款应否支付利息。关于争议焦点之一。双方当事人签订的土地补偿安置协议第二条约定，城南工业用地按城南基地价评估结算，其未明确委托评估的主体，按照通常理解，为避免争议，应由双方共同委托。飞云物流公司在诉前单方委托安徽志成司法鉴定进行评估鉴定，不符合双方协议中的真实意思，不应以该鉴定机构出具的鉴定意见确定地价，其进而提出的无为县人民政府给付其因该鉴定支出的16000元鉴定费的诉请，亦不能成立。一审诉讼过程中，受原审法院委托，芜湖金土地房地产不动产评估有限公司出具评估意见，评估案涉土价为1549275元，应以该鉴定意见作为确定地价的依据。关于争议焦点之二。双方当事人达成的土地补偿安置协议中，未约定利息和补偿款支付期限，飞云物流公司主张无为县人民政府支付自2012

无为县人民政府因规划调整，收回飞云物流公司取得的国有土地使用权，不违反法律规定。无为县城南新城建设指挥部代表无为县人民政府与飞云物流公司签订的土地补偿安置协议合法有效，双方均应依约履行。该案的争议焦点为：一、如何认定土地补偿款数额，即依据安徽志成司法鉴定所出具的鉴定意见确定，还是以芜湖金土地房地产不动产评估有限公司的估价意见确定；二、补偿款应否支付利息。关于争议焦点之一。双方当事人签订的土地补偿安置协议第二条约定，城南工业用地按城南基地价评估结算，其未明确委托评估的主体，按照通常理解，为避免争议，应由双方共同委托。飞云物流公司在诉前单方委托安徽志成司法鉴定进行评估鉴定，不符合双方协议中的真实意

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖02民终1321号上诉人（原审原告）：无为县飞云物流配送有限责任公司，住所地安徽省无为县无城镇旭东路88号。法定代表人：郭敬飞，该公司董事长。委托诉讼代理人：李福林，安徽伟明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：无为县人民政府，住所地安徽省无为县无城镇二坝路。法定代表人：袁发林，该县政府县长。上诉人无为县飞云物流配送有限责任公司（以下简称飞云……