排除妨害纠纷 （2019）沪01民终1553号
裁判要旨
本案的争议焦点为苏陆大未能搬离之行为是否对施晓燕、邵红刚构成妨害。 本案中，施晓燕、邵红刚为系争房屋之产权人，对系争房屋有占有、使用、收益、处分之权益。 施晓燕、邵红刚将系争房屋出租予案外人林某，后林某在经施晓燕、邵红刚同意的情况下，将系争房屋转租予案外人朱某。 法院注意到，林某与朱某之《商铺租赁合同》已于2018年4月30日到期，且该合同约定，朱某不得转租系争房屋。 然朱某私自与案外人苏陆大签订《业务合作协议》，将系争房屋转租予苏陆大使用，且法院注意到该协议虽名为“合作协议”，实为朱某将商铺交付苏陆大使用并收取固定收益，双方间为租赁合同关系。 现该《业务合作协议》已于2018年4月30日到期，到期后双方并未续签合同，即苏陆大已无权继续占用使用系争房屋。 苏陆大未能搬离系争房屋之行为已经构成对施晓燕、邵红刚所有权之妨害，施晓燕、邵红刚有权要求苏陆大搬离，故施晓燕、邵红刚主张苏陆大搬离的诉讼请求，法院予以支持。
摘要
苏陆大诉施晓燕排除妨害纠纷一案二审民事判决书
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终1553号上诉人（原审被告）：苏陆大，男，1975年12月13日出生，汉族，户籍地福建省安溪县，现住上海市闵行区。 被上诉人（原审原告）：施晓燕，女，1981年9月17日出生，汉族，住上海市奉贤区。 委托诉讼代理人：邵红刚，男，1977年6月19日出生，汉族，住上海市奉贤区。 被上诉人（原审原告）：邵红刚，男，1977年6月19日出生，……