排除妨害纠纷 （2018）沪01民终2868号
裁判要旨
其应当搬离涉案房屋并向何某给付涉案房屋使用费，则其认为何某主张的房屋使用费标准过高。朱伟民在该案中述称，其与吴建赐系同事、战某、校友。其获悉涉案房屋由新世界公司负责管理，遂与新世界公司进行协商，向新世界公司给付了押金10,000元后，双方就涉案房屋的租赁事宜签订了租赁合同，合同约定租期自2007年5月1日起至2010年3月31日止。租期届满后，吴建赐又代其与新世界公司续签了租赁合同，租期自2010年4月1日起至2012年12月31日止。上述两份合同履行期间，其出于对吴建赐的信任，将涉案房屋的出租、转租事宜均交由吴建赐操作，并由吴建赐负责向新世界公司缴纳租金、与次承租人签订转租合同、获取租金收益，当然租金收益亦用于两人平时的人际交往，该模式持续至2013年6月。2012年12月31日，租赁合同期限届满后，其与新世界公司的工作人员联系续签租赁合同的事宜，该新世界公司的工作人员称需等待房屋的大合同下来后再与其续签。直到2013年6月，赵永海联系其称新世界公司和何某就涉案房屋签订了租赁合同。其遂询问新世界公司的工作人员，该工作人员称其和吴建赐是兄弟，和谁签订租赁合同都一样。基于以上事实，其认为
摘要
赵永海诉上海新世界（集团）有限公司排除妨害纠纷一案二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2868号上诉人（原审被告）：赵永海，男，1972年6月27日出生，汉族，户籍地浙江省诸暨市。委托诉讼代理人：郑昌伟，上海市现代律师事务所律师。上诉人（原审被告）：黄素圭，女，1972年4月7日出生，汉族，住浙江省诸暨市。委托诉讼代理人：蔡茸茸，上海市李国机律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐瑶棋，上海市李国机律师事务所律师。被上诉人（原……