行政登记 （2019）晋11行终84号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告，因此，原告对《不动产登记暂行条例》施行前方山县人民政府作出的土地登记行为不服，应以继续行使其职权的行政机关即方山县自然资源局为适格被告。本案所涉房屋（变更于陈向华名下的东3孔、登记于陈某2陈某2名下的西2孔）系原告父母陈向华与王脆连的夫妻共同财产，陈向华于1994年去世。因其未留遗嘱，夫妻共同财产中属于陈向华的份额为遗产，应按照法定继承。二原告、第三人陈某1陈某1及王脆连均为第一顺位继承人，王脆连无权处分陈向华的遗产中属于二原告的份额。根据《不动产登记暂行条例》第十八条、第十九条，被告在受理不动产登记申请后，应对相关资料进行查验以及实地查看，本案王脆连申请变更登记及补办登记时，被告未能严格审批，导致错误登记，损害了其他财产共有人的合法权益，经一审法院审判委员会讨论，应对被告作出的方集用（2006）第200713001号、方集用（2006）第200713002号两份集体土地宅基地使用证予以撤销。故根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十九条、

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告，因此，原告对《不动产登记暂行条例》施行前方山县人民政府作出的土地登记行为不服，应以继续行使其职权的行政机关即方山县自然资源局为适格被告。本案所涉房屋（变更于陈向华名下的东3孔、登记于陈某2陈某2名下的西2孔）系原告父母陈向华与王脆连的夫妻共同财产，陈向华于1994年去世。因其未留遗嘱，夫妻共同财产中属于陈向华的份额为遗产，应按照法定继承。二原告、第三人陈某1陈某1及王脆连均为第一顺位继承人，王脆连无权处分陈向华的遗产中属于二原告的份额。根据《不动产登记暂行条例》第十八条、第十九条

山西省吕梁市中级人民法院行政判决书（2019）晋11行终84号上诉人(原审被告)方山县自然资源局。法定代表人：刘某刘某，局长。委托代理人：张某张某，方山县自然资源局地籍股股长。委托代理人：秦某秦某，方山县自然资源局法律顾问。上诉人(原审第三人)陈某1陈某1，男，汉族，住山西省介休市，住山西省介休市。上诉人(原审第三人)陈某2陈某2，男，汉族，住山西省介休市，住山西省介休市。委托代理人：贺某贺某，山……