其他案由 （2019）琼9002执异18号
裁判要旨
案外人以法院查封的xxx号房产属于其合法财产为由提出执行异议，要求撤销（2018）琼9002民初2494号民事裁定书，并提供证据予以证明。 案外人所提供的证据既能够证明因开发商富都投资公司拖欠工程款而将富都国际xxx号房产出售给案外人的事实，又能够证明签订房地产买卖契约的事实早于涉案xxxx号房产被查封的时间，且未办理房产证是因为开发商未办妥土地性质变更手续和税费缴交问题。 故案外人以xxx号房产属其合法财产为由提出异议的理由成立，本院依法予采纳。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十六条第二款、第二十九条之规定，裁定如下： 撤销本院（2018）琼9002民初2494号民事裁定书，解除对琼海富都置业投资有限公司名下位于琼海市嘉积镇xxxxx号房产的查封。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审
摘要
（2019）琼9002执异18号谭志华执行裁定书
正文（节选）
海南省琼海市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）琼9002执异18号 案外人：谭某，男，1954年11月22日出生，汉族，住海南省海口市。 申请执行人：高某，男，1964年9月4日出生，汉族，住黑龙江省大庆市。 委托代理人：董某，海南日新律师事务所律师。 委托代理人：邢某，海南日新律师事务所实习律师。 被执行人：琼海富都置业投资有限公司，住所地：海南省琼海市嘉积镇赤坡上村园。 法定……