商品房销售合同纠纷 （2015）信中法民终字第1762号

上诉人的诉讼请求已过两年诉讼时效是错误的。上诉人自欠款到期之日起，一直未间断向被上诉人催要5万元房款，这一点在上诉人提交的录音证据里可以明显体现这个事实。而且被上诉认可所欠房款事实，也同意付款，根《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十二条的规定，诉讼时效届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。在通话语录音中被上诉人表示附条件表示还款，这说明被上诉人是有还款意思表示的，一审判决认定的是：条件十承诺=拒绝履行义务，该认定是没有任何法律依据和事实依据的主观臆断，没有证据支持。请求二审撤销一审判决，依法改判被上诉人给付所欠5万元欠款。被上诉人曹有利辩称：1、本案上诉人在欠款载明还款期限超过5年之后主张权利，已超过诉讼时效，丧失胜诉权。2、从上诉人提供的录音证据看，被上诉人并不否认二者之间存在债权债务关系，但被上诉人并没有同意已超过诉讼时效后还款。二审经审理查明的事实与一审相同。本院认为，上诉人信阳市金城商贸有限责任公司与被上诉人曹有利是因商品房买卖合同而形成的债权债务关系，在合同的

上诉人的诉讼请求已过两年诉讼时效是错误的。上诉人自欠款到期之日起，一直未间断向被上诉人催要5万元房款，这一点在上诉人提交的录音证据里可以明显体现这个事实。而且被上诉认可所欠房款事实，也同意付款，根《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十二条的规定，诉讼时效届满，当事人一方向对方当事人作出同意履行义务的意思表示或者自愿履行义务后，又以诉讼时效届满为由进行抗辩的，人民法院不予支持。在通话语录音中被上诉人表示附条件表示还款，这说明被上诉人是有还款意思表示的，一审判决认定的是：条件十承诺=拒绝履行义务，该认定是没有任何法律依据和事实依据的主观臆断，没有证据支持。请求二审撤销

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第1762号上诉人（一审原告）信阳市金城商贸有限责任公司。法定代表人严明，系该公司总经理。委托代理人施茹冰，河南竞远律师事务所律师。被上诉人（一审被告）曹有利，男，1975年1月20日出生，汉族，无业。住潢川县。委托代理人杨金锐，潢川县法律援助中心律师。上诉人信阳市金城商贸有限责任公司与被上诉曹有利商品房买卖合同纠纷一案，不服潢川县……