相邻关系纠纷 （2017）粤01民终13588号

本案是相邻关系纠纷。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。蔡晓晖作为广州市黄埔区丰乐中路111号大院9号301房的产权人，在装修其房屋卫生间的过程中施工处理不当，造成卫生间产生的积水无法及时通过排污管排走而积蓄，积水渗漏到楼下及毗连房屋，造成任广华房屋的厨房室内及大厅东墙出现渗漏水损坏，上述因果关系已经有鉴定机构的鉴定报告予以证实，一审法院予以确认。蔡晓晖房屋的卫生间渗水到任广华厨房，影响了任广华的正常生活并造成任广华房屋渗水及部分家具损坏，任广华有权要求蔡晓晖停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。虽然蔡晓晖已对涉案房屋采取了整改措施，但并未进行防水处理，使得任广华房屋仍然有水渗漏，且经询问鉴定机构，蔡晓晖采取的整改措施达不到鉴定机构的要求，不能杜绝渗漏水的情况发生，故一审法院对任广华要求蔡晓晖及时修复自身房屋漏水处，排除对任广华房屋厨房渗漏的妨碍的诉讼请求予以支持。任广华还要求蔡晓晖赔偿墙壁、天花、

本案是相邻关系纠纷。《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。蔡晓晖作为广州市黄埔区丰乐中路111号大院9号301房的产权人，在装修其房屋卫生间的过程中施工处理不当，造成卫生间产生的积水无法及时通过排污管排走而积蓄，积水渗漏到楼下及毗连房屋，造成任广华房屋的厨房室内及大厅东墙出现渗漏水损坏，上述因果关系已经有鉴定机构的鉴定报告予以证实，一审法院予以确认。蔡晓晖房屋的卫生间渗水到任广华厨房，影响了任广华的正

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终13588号上诉人（原审被告）：蔡晓晖，男，1969年9月7日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：郑晓薇，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：任广华，男，1954年7月1日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。上诉人蔡晓晖因与被上诉人任广华相邻关系纠纷一案，不服广东省广州市黄埔区人民法院（2016）粤0112民……