排除妨害纠纷 （2016）鲁06民终18号

原告与南红石头村委签订的购买房屋协议第六条规定如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。原告提交法院的宗地图，是对原告购买的大房土地使用范围的界定，应视为是对购买房屋协议的补充。尽管南红石头村时任村委会主任张玉亭否认测绘宗地图时其在场并指界，但原告提交的宗地图上盖有南红石头村委公章。根据玉林店镇政府经管站关于村委公章管理方法，如果南红石头村委不经镇政府经管站审查同意，并派人拿钥匙去开存放公章的存放柜取出公章，该宗地图上也不可能盖上南红石头村委公章，宗地图上加盖南红石头村委公章应视为南红石头村委对该宗地图的认可。并且2012年烟台市国土资源管理局牟平分局委托测绘公司对南红石头村各户集体土地使用情况进行测绘时，给原告土地使用范围指界的人就是时任村委公主任的张玉亭，测绘公司绘制的烟台市牟平区南红石头村集体土地使用权公示图中，原告的土地使用权范围与宗地图基本一致，因此对原告提交的宗地图予以确认，应以该宗地图来确定原告的土地使用范围。被告称原告翻建大房时答应为其翻新车库，费用由原告出，原告予以否认，被告亦无证据证明，对此不予采信。被告又称其建在大房院内其房东的车库

原告与南红石头村委签订的购买房屋协议第六条规定如有其他未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。原告提交法院的宗地图，是对原告购买的大房土地使用范围的界定，应视为是对购买房屋协议的补充。尽管南红石头村时任村委会主任张玉亭否认测绘宗地图时其在场并指界，但原告提交的宗地图上盖有南红石头村委公章。根据玉林店镇政府经管站关于村委公章管理方法，如果南红石头村委不经镇政府经管站审查同意，并派人拿钥匙去开存放公章的存放柜取出公章，该宗地图上也不可能盖上南红石头村委公章，宗地图上加盖南红石头村委公章应视为南红石头村委对该宗地图的认可。并且2012年烟台市国土资源管理局牟平分局委托测绘公

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终18号上诉人（原审被告）：孙培友，农民。委托代理人：赵庆翔，山东广宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孔祥悦，退休工人。上诉人孙培友因排除妨害纠纷一案，不服烟台市牟平区人民法院（2015）牟水民初字第68号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审原告孔祥悦诉称：被告于2012年11月中旬无视原告的……