商品房预售合同纠纷 （2018）沪01民终10625号
裁判要旨
双方签订的《商品房预售合同》合法有效，双方当事人均应按约履行。系争房屋属于精装修房屋，应当在交付时即满足业主的居住需求，被上诉人在验收时发现了系争房屋的质量问题，上诉人对此也予以认可，由此发生了后续维修，造成被上诉人在一定合理期间内无法使用房屋，均属于上诉人的违约行为所造成的后果。关于上诉人的赔偿标准问题，一审法院根据现有证据认定房屋维修的合理期间，并根据当地中介机构的市场租金信息，综合认定上诉人的赔偿金额，并无不当。综上所述，一审法院判决正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币425元，由上诉人上海世茂翊信置业有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 沈 强审判员 李 兴审判员 李伟林二〇一八年九月二十六日书记员 曹 靖附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来源：马 克 数 据
摘要
上海世茂翊信置业有限公司诉张含烨商品房预售合同纠纷一案二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终10625号上诉人（原审被告）：上海世茂翊信置业有限公司，住所地上海市浦东新区秀浦路******。法定代表人：汤沸，董事长。委托诉讼代理人：杨伟，男，上海世茂佘山汇盈置业有限公司工作。被上诉人（原审原告）：张含烨，男，1980年7月18日生，汉族，住上海市黄浦区。被上诉人（原审原告）：马欣逸，女，1984年9月16日生，汉族，住上海市虹……