行政登记 （2019）桂0321行初3号

1992年11月25日最高人民法院作出《关于房地产案件受理问题的通知》，该通知第三部分规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。” 因此，历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院行政主管范围，对此提起的行政诉讼，人民法院应不予受理。 属于历史遗留的落实政策性质的房地产登记行为，如果在登记发证以后又换发房屋所有权证的，对换发房屋所有权证行为不服，可以提起行政诉讼；但该换发房屋所有权证行为又涉及到历史遗留的落实政策性质的，亦不予受理。 本案中，阳朔县兴坪镇人民政府及阳朔县落实房屋产权工作组在1986年9月向第三人周顺发放《落实房屋产权通知书》，是政策性落实住房问题，2003年被告阳朔县人民政府向第三人周顺核发土地使用证的行为，依据的是《落实房屋产权通知书》，属于历史遗留的或涉及到历史遗留的落实政策性质的房地产登

唐文英、杨云珍、阳朔县国土资源局等其他一审行政裁定书

广西壮族自治区阳朔县人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）桂0321行初3号 原告明亮，男，汉族，1951年1月15日生，住广西阳朔县。 原告明光，男，汉族，1945年4月5日生，住广西桂林市叠彩区。 原告明秀莲，女，汉族，1948年8月4日生，住广西桂林市象山区。 原告唐志坚，男，汉族，1970年1月20日生，住广西桂林市秀峰区。 原告唐文英，女，汉族，1971年8月27日生，住广西……