相邻通行纠纷 （2016）黔26民终1145号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案被告占用公共通道修建的房屋是不对的，但考虑到被告在动工期间和庭审过程中，已明确表态占用其通道建房后，自愿先在其通道的外坎另行修建一条2米宽的通道给原告及村民通行，然后占用其通道修建房屋，并且被告已正在修建通道过程中，说明被告占用通道修建房屋后已自愿另行开通了一条通道给予原告家人及村民通行。考虑到本案被告建房地基的实际困难，作为相邻的原告应当给予被告的便利。因此，对请求判决被告停止侵占通道，恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。但是，被告在利用通道修建房屋时，应当先修建通道，保证通道符合条件及正常通行。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：一、由被告潘俊忠在其修建房屋地基外缘用混泥土夯砌一条2米宽、附有钢筋混泥土护栏的通道。在建成新通道前被告潘俊忠不得占用原通道；二、驳回原告李荣军、李正云、李军、穆仕洲、李田金、李伟金、李正王家的诉讼请求。案件受理费人民币60元，减半收取30元，由被告潘俊忠负担。二审中，双方均未提交新证据。一审法院对该案事实

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案被告占用公共通道修建的房屋是不对的，但考虑到被告在动工期间和庭审过程中，已明确表态占用其通道建房后，自愿先在其通道的外坎另行修建一条2米宽的通道给原告及村民通行，然后占用其通道修建房屋，并且被告已正在修建通道过程中，说明被告占用通道修建房屋后已自愿另行开通了一条通道给予原告家人及村民通行。考虑到本案被告建房地基的实际困难，作为相邻的原告应当给予被告的便利。因此，对请求判决被告停止侵占通道，恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。但是，被告在利用通道修建房屋时，应当先修建通

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1145号上诉人（原审原告）李荣军，农民。上诉人（原审原告）李正云，农民。上诉人（原审原告）李军，农民。上诉人（原审原告）穆仕洲，农民。上诉人（原审原告）李田金，农民。上诉人（原审原告）李伟金，农民。上诉人（原审原告）李正王，农民。被上诉人（原审被告）潘俊忠，农民。上诉人李荣军、李正云、李军、穆仕洲、李田金、李伟金、李正……