相邻通行纠纷 （2015）宿中民一终字第00526号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。张进良建造的楼梯系其进出二楼房屋的唯一通道，虽然给张彦武的生活带来不便，但该楼梯南北两端分别距离地面0.6米和1.8米，并未严重影响其两轮电动车、自行车从道路的北侧通行，故对张彦武要求张进良拆除楼梯、排除妨碍的诉讼请求不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条之规定，判决：驳回张彦武的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简易程序减半收取为40元，由张彦武负担。张彦武不服一审判决，向本院提起上诉称：1、涉案通道是张彦武唯一通行的道路，且其已经按照1994年分家协议通行20余年。张进良现在高铁新区毛园安置小区居住，其建造楼梯是为多领拆迁补偿款，且二楼用于堆放杂物，一直无人居住，一审认定该楼梯系其进入二楼房屋唯一的通行方式错误。2、该楼梯不仅侵占张彦武1.3平方米的宅基地，且其高度也不满足通行需要。一审法院在张进良同意拆除楼梯的情况下，判决驳回张彦武的诉讼请求，裁判不公，请求撤销原判，依法改判或发回重审。张进良辩称：1、涉案楼梯建造处原为后院，共三个通道。张彦武擅自搭建违法建造占

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。张进良建造的楼梯系其进出二楼房屋的唯一通道，虽然给张彦武的生活带来不便，但该楼梯南北两端分别距离地面0.6米和1.8米，并未严重影响其两轮电动车、自行车从道路的北侧通行，故对张彦武要求张进良拆除楼梯、排除妨碍的诉讼请求不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十八条之规定，判决：驳回张彦武的诉讼请求。案件受理费80元，因适用简易程序减半收取为40元，由张彦武负担。张彦武不服一审判决，向本院提起上诉称：1、涉案通道是张彦武唯一通行的道路，且其已经按照1994年分家协议通行20余年。张进良

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00526号上诉人（一审原告）：张彦武，男，1975年6月20日出生，回族，居民，住安徽省砀山县。委托代理人：赵春礼，安徽省砀山县砀城镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：张进良，男，1973年4月7日出生，回族，居民，住安徽省砀山县。委托代理人：彭兵，安徽贾东峰律师事务所律师。上诉人张彦武因与被上诉人张进良相邻通行纠纷一……