抵押权纠纷 （2017）冀01民终6871号

担保期内抵押权因其担保的主债务存在而存在，主债务消灭的，抵押权也同时消灭，以房产抵押的应办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。原告阔牌家具公司对被告正定农商银行的债务已由鸿业家具厂全部清偿完毕，基于此债务而产生的抵押担保也应解除。被告与鸿业家具厂、党鸿章签订《保证担保借款合同》时虽约定将原抵押物一并转入，但三方对此约定未重新办理抵押登记，且在被告已将鸿业家具厂的债权转让给了他人后，亦未重新办理抵押登记，故对原告要求被告解除原告公司名下房屋抵押的诉讼请求，一审法院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十二条之规定，判决如下：解除原告石家庄阔牌家具有限公司对被告河北正定农村商业银行股份有限公司他项权证号为015010314的抵押，被告河北正定农村商业银行股份有限公司于本判决生效之日起十日内协助原告石家庄阔牌家具有限公司办理抵押权解除登记。本案案件受理费80元减半收取40元，由被告河北正定农村商业银行股份有限公司负担。本院二审查明事实与原审一致。本院认为，本案的争议焦点为被上诉人提供抵押担保的债务是否偿还，抵押登记应否撤销。被上诉人向上诉人借款85万元，到期后，被上诉人向上

担保期内抵押权因其担保的主债务存在而存在，主债务消灭的，抵押权也同时消灭，以房产抵押的应办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。原告阔牌家具公司对被告正定农商银行的债务已由鸿业家具厂全部清偿完毕，基于此债务而产生的抵押担保也应解除。被告与鸿业家具厂、党鸿章签订《保证担保借款合同》时虽约定将原抵押物一并转入，但三方对此约定未重新办理抵押登记，且在被告已将鸿业家具厂的债权转让给了他人后，亦未重新办理抵押登记，故对原告要求被告解除原告公司名下房屋抵押的诉讼请求，一审法院予以支持。依据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十二条之规定，判决如下：解除原告石家庄阔牌家具有限公司对被告河北正定农村商业银

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终6871号上诉人（原审被告）：河北正定农村商业银行股份有限公司，住所地河北省正定县恒山西路108号。法定代表人：郝会斌，该公司董事长。委托诉讼代理人:王娟蕊，邢瑞兰，河北信联律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：石家庄市阔牌家具有限公司，住所地河北省石家庄市长安区东塔口村。法定代表人：党鸿章，公司经理。委托诉讼代理人：武青果，河北建……