物权保护纠纷 （2019）辽04民终2346号

本案上诉人孙某称因工程质量问题导致地下管线漏水，要求被上诉人抚顺天朗置业有限公司赔偿维修费、材料费等损失，现案涉房屋漏水与工程质量是否存在因果关系未查清。重审时，一审法院应根据法律规定分配举证责任，由负有证明责任当事人对房屋漏水事实以及原因进行举证，查清本案争议事实。在此基础上，依法确定作为开发商的抚顺天朗置业有限公司应否对上诉人孙某主张的损失承担责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2019）辽0402民初1988号民事判决；二、本案发回抚顺市新抚区人民法院重审。上诉人孙某预交的二审案件受理费50.00元，予以退回。审判长　韩　强审判员　孙仲义审判员　秦　梦二〇一九年十二月二十六日书记员　姜　霞 更多数据：www.

本案上诉人孙某称因工程质量问题导致地下管线漏水，要求被上诉人抚顺天朗置业有限公司赔偿维修费、材料费等损失，现案涉房屋漏水与工程质量是否存在因果关系未查清。重审时，一审法院应根据法律规定分配举证责任，由负有证明责任当事人对房屋漏水事实以及原因进行举证，查清本案争议事实。在此基础上，依法确定作为开发商的抚顺天朗置业有限公司应否对上诉人孙某主张的损失承担责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销抚顺市新抚区人民法院（2019）辽0402民初1988号民事判决；二、本案发回抚顺市新抚区人民法院重审。上诉人孙某预交的二审案件受理费50.00元，予以退

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽04民终2346号上诉人（原审原告）：孙某。被上诉人（原审被告）：抚顺天朗置业有限公司，住所地抚顺市新抚区西一路29号楼501号写字间。法定代表人：刘鸿，该公司董事长。委托诉讼代理人：朱琳，辽宁益众律师事务所律师。上诉人孙某因与被上诉人抚顺天朗置业有限公司物权保护纠纷一案，不服抚顺市新抚区人民法院（2019）辽0402民初1988号民事判决，……