土地行政管理（土地） （2018）渝05行初626号

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。”之规定，市政府作为批准征用土地的人民政府，具有对原告提出的申请进行裁决的法定职权和职责。 关于原告主张被告作出裁决前未组织双方协调，程序违法的问题。根据《重庆市征地补偿安置争议协调裁决办法》第二十三条“征地补偿安置争议裁决原则上采取书面审查，但市国土资源部门认为有必要时，可以进行实地调查，也可以组织再次协调。”之规定，受理裁决申请后先行组织协调并非作出裁决的法定必经程序。本案中，原告对征地补偿安置标准有异议，向九龙坡区政府申请行政协调，在双方协调未果的情况下，向被告申请行政裁决，被告在法定时间内作出《征地补偿安置争议裁决书》并通过EMS邮寄给原告，程序符合法律规定。 关于雷开惠对租赁的集体经济组织以及自己搭建的房屋出租后是否享有停产停业损失补偿的问题。根据《重庆市征地补偿安置办法》第十二条“征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建（构）筑物，按重置价格计算补偿费后，原建（构）筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。”之规定，市政府作为批准征用土地的人民政府，具有对原告提出的申请进行裁决的法定职权和职责。 关于原告主张被告作出裁决前未组织双方协调，程序违法的问题。根据《重庆市征地补偿安置争议协调裁决办法》第二十三条“征地补偿安置争议裁决原则上采取书面审查，但市国土资源部门认为有必要时，可以进行实地调查，也可以组织再次协调。”之规定，受理裁决申请后先行组织协调并非作出裁决的法定必经程序。本案中，原告对征地补偿安置标准有异议，向九龙坡区政府申请行政协调，在双方协调

重庆市第五中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)渝05行初626号 原告雷开惠，女，汉族，1950年5月28日出生。住址：重庆市九龙坡区。 委托代理人资云峰，重庆憬谦律师事务所律师。 被告重庆市人民政府。住所地：重庆市渝中区人民路**。 法定代表人唐良智，市长。 委托代理人何兵，该单位工作人员。 委托代理人张勇，重庆中渡律师事务所律师。 第三人重庆市九龙坡区规划和自然资源局。住。住所地：重……