房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂0104民初2355号
裁判要旨
曾静与朱素平签订的《租房合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应依约履行。 朱素平主张其于2017年10月26日向朱梦珍支付了租金18000元，曾静对此予以否认，但证人证实朱梦珍2018年1月26日收取租金时与朱素平对租金标准进行了协商，最后同意三个月租金收取11000元，因合同约定的租金支付方式为半年一付，如朱素平未支付2017年10月至2018年1月的租金，则双方协商的应该是半年的租金如何支付，而不是三个月的租金如何支付，且在2018年3月30日的调解过程中，朱梦珍仅要求朱素平支付7000元租金，并未要求朱素平支付2017年10月至2018年1月的租金18000元，上述事实表明朱素平已经支付2017年10月至2018年1月的租金18000元的盖然性较高，故本院认定朱素平已于2018年10月26日支付租金18000元。 朱梦珍系受曾静委托收取租金，朱梦珍亦系曾静的母亲，朱素平有理由相信朱梦珍有权代理曾静处理租赁事务，朱梦珍与朱素平协商的三个月租金收取11000元对曾静具有约束力。 朱素平已按双方协商的租金标准支付了租金，并无违约行为，故对于曾静要求
摘要
曾静与朱素平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂0104民初2355号原告（反诉被告）：曾静，女，1981年3月7日出生，汉族，武汉市人，无职业，住武汉市蔡甸区。 委托诉讼代理人：顾汉生，湖北灵均律师事务所律师（一般授权）。 被告（反诉原告）：朱素平，女，1986年12月2日出生，汉族，江西省丰城市人，个体工商户，住武汉市硚口区。 原告曾静与被告朱素平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018……