房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0322民初1851号
裁判要旨
被告提供的证据2、4均与本案的房屋买卖纠纷无关联性，证据3为原告要求被告继续履行房屋买卖合同的相关诉讼文书，与本案原告要求双倍返还定金系不同的诉讼标的，达不到被告的证明目的，被告提供的证据2、3、4，本院不予认定。 本院经审理认定事实如下：2016年12月4日，叶建斌作为甲方与王彪、黄刚良作为乙方签订一份《卖房协议书》，协议书的主要内容为：1、甲方自愿将坐落在蚌埠祥华加州城5#楼202号商铺出售给乙方，双方已确认该房。 2、双方议定上述房出售总价款为人民币肆拾伍万元整（小写450000）甲方净得价。 3、乙方签订本合同之日支付甲方定金壹拾万元整（小写100000），房屋转名字之前，乙方支付到房款总额的叁拾伍万元（小写350000），2016年春节之前付伍万元（小写50000），到2017年3月底之前乙方付清全部购房款肆拾伍万元整。 甲方定金不退，定金可抵购房款。 4、叶建斌之前税金由甲方承担，叶建斌之后过户、改名全部费用及关系费用由乙方承担支付，物管等费用由乙方承担。 5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲、乙双方均在协议上签字（其中甲方签字
摘要
黄刚良、王彪等与叶建斌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省五河县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0322民初1851号原告：黄刚良，男，1964年1月5日出生，汉族。 原告：王彪，男，1986年5月5日出生，汉族。 共同委托诉讼代理人：朱传银，安徽淮光律师事务所律师。 被告：叶建斌，男，1975年1月5日出生，汉族。 委托诉讼代理人：叶建国，男，1966年8月4日出生，汉族，系叶建斌哥哥。 原告黄刚良、王彪与被告叶建斌房屋买卖合同纠纷一案，……