房屋租赁合同纠纷 （2018）川33民终86号
裁判要旨
依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”规定，出租人让与租赁物的使用权是为了收取租金。本案中，九龙县人武部与李琪签订《出售门面使用权合同》，九龙县人武部出售门面使用权并收取使用费。同时，根据双方签订《出售门面使用权合同》“第二条：门面产权属于九龙县人民武装部，乙方仅有使用权。使用年限为50年（从二○○四年八月一日起至二○五四年七月三十一日止）”的约定，案涉门面九龙县人武部享有所有权，李琪享有使用权。因此，九龙县人武部认为双方签订的《出售门面使用权合同》系租赁合同的主张，一审法院予以采纳。九龙县人武部与李琪之间的房屋租赁关系是双方真实意思表示，合法有效，双方都应按照合同的约定，全面履行自己的义务。一、关于《出售门面使用权合同》是否解除、李琪及第三人邓邦旭、王家国返还租赁门面的问题。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”本案中，九龙县人武部提交的中央军委下发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》及中国人民解放军四川省甘
摘要
中国人民解放军四川省九龙县人民武装部与李琪房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省甘孜藏族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川33民终86号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：中国人民解放军四川省九龙县人民武装部，住所地四川省九龙县呷尔镇团结下街21号。法定代表人：高强，部长。委托诉讼代理人：李伟，四川法之识律师事务所律师。委托诉讼代理人：李辕东，四川法之识律师事务所律师。被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：李琪，女，1991年7月3日出生，住西藏自治区达孜县……