排除妨害纠纷 （2017）豫17民终4419号

公民和法人的合法权益受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”的规定，本案坐落于驻马店市××××段麻纺厂营宿楼南3号楼东2单元7层704房屋，系张云磊通过买卖方式取得房屋所有权，并在房产登记机关办理了产权登记，自登记时，张云磊即成为该房屋的所有权人，对诉争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，故张云磊要求姚道田搬离诉争房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。姚道田辩称该房屋系其自李胜平处通过抵账等形式取得，且长期在此居住，拒绝搬离，但姚道田提交证据不足以证明其对争议房屋具有所有权，对其辩称，不予采纳。对于张云磊提出的要求姚道田按每天50元支付房租的诉讼主张，因张云磊未能提供有关租金损失的证据，因此对该诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七条、第十四条、第三十四条、第三十九条和《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定，判决：一、限被告姚道田于判决生效之日起十五日内搬离属原告张云磊所有的驻马店市××××段麻纺厂营宿楼南3号楼东2单元7层704房屋。二、驳回原告张云磊的

公民和法人的合法权益受法律保护。根据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力”的规定，本案坐落于驻马店市××××段麻纺厂营宿楼南3号楼东2单元7层704房屋，系张云磊通过买卖方式取得房屋所有权，并在房产登记机关办理了产权登记，自登记时，张云磊即成为该房屋的所有权人，对诉争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，故张云磊要求姚道田搬离诉争房屋的诉讼请求，于法有据，予以支持。姚道田辩称该房屋系其自李胜平处通过抵账等形式取得，且长期在此居住，拒绝搬离，但姚道田提交证据不足以证明其对争议房屋具有所有权，对其辩称，不予采

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫17民终4419号上诉人（原审被告）：姚道田，曾用名芦祖福，男，1949年9月25日出生，汉族，住驻马店市驿城区。被上诉人（原审原告）：张云磊，男，1979年9月23日出生，汉族，住驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：马心广，河南周晓华律师事务所律师。上诉人姚道田因与被上诉人张云磊排除妨碍纠纷一案，不服驻马店市驿城区人民法院（2017）豫170……