物业服务合同纠纷 （2021）川16民终227号
裁判要旨
原判决关于案涉物业于2016年1月1日至2020年9月11日期间是否出租给王建军及案外人，以及重庆名悦物业管理有限公司主张的2016年1月1日至2017年7月的物业服务费是否超过诉讼时效的基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销四川省广安市广安区人民法院（2020）川1602民初3564号民事判决； 二、本案发回四川省广安市广安区人民法院重审。 上诉人邱凌预交的二审案件受理费2486元予以退回。 审 判 长 蒋 丽 审 判 员 吴丽华 审 判 员 杨红梅 二〇二一年三月十六日 法官助理 周琪娜 书 记 员 田 玲
摘要
原判决关于案涉物业于2016年1月1日至2020年9月11日期间是否出租给王建军及案外人，以及重庆名悦物业管理有限公司主张的2016年1月1日至2017年7月的物业服务费是否超过诉讼时效的基本事实认定不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销四川省广安市广安区人民法院（2020）川1602民初3564号民事判决； 二、本案发回四川省广安市广安区人民法院重审。 上诉人邱凌预交的二审案件受理费2486元予以退回。 审 判 长 蒋 丽 审 判 员 吴丽华 审 判 员 杨红梅 二〇二一年三月十六日 法官助理 周琪娜 书 记 员 田 玲
正文（节选）
四川省广安市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川16民终227号 上诉人（原审被告）：邱凌，男，1963年10月30日出生，汉族，住四川省邻水县。 委托诉讼代理人：徐建民，四川信和信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：重庆名悦物业管理有限公司，住 所地重庆市大渡口区新山村街道文体路88号1栋20-4号。 法定代表人：张锦壕，总经理。 委托诉讼代理人：杨莉，女，系该公司项目经理。 委……