房屋买卖合同纠纷 （2019）吉75民终120号

樊连有和左淑霞签订的房屋买卖协议书，是无效的，因为房屋买卖协议书不能证明购买房屋的实际费用，左淑霞不是直接售房人，樊连有属于购买房屋的原始购买者，理应承担物业专项维修资金的费用。综上所述,樊连有的诉讼请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款;“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”、第七十八条与《最高人民法院关于适用,的解释》第九十条第一款:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。”第二款:“在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定,判决:驳回樊连有的诉讼请求。案件受理费50.00元,减半收取计25.00元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。 上诉人樊连有提供如下证据： 1.物业维修资金收据复印件1份、购房契税收据复印件1份，证明物业维修基金实际数额3900多元，购房契税实际数额162元，这两份收据加起来4067元。左淑霞质证称，对真实性无异议，对证明问题有

樊连有和左淑霞签订的房屋买卖协议书，是无效的，因为房屋买卖协议书不能证明购买房屋的实际费用，左淑霞不是直接售房人，樊连有属于购买房屋的原始购买者，理应承担物业专项维修资金的费用。综上所述,樊连有的诉讼请求,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款;“当事人对自己提出的主张,有责任提供证据”、第七十八条与《最高人民法院关于适用,的解释》第九十条第一款:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。”第二款:“在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利

吉林省延边林业中级法院 民 事 判 决 书 （2019）吉75民终120号 上诉人（原审原告）：樊连有，男，1954年2月28日出生，住吉林省敦化市。 被上诉人（原审被告）：左淑霞，女，1975年10月24日出生，住吉林省敦化市。 上诉人樊连有因与被上诉人左淑霞房屋买卖合同纠纷一案，不服敦化林区基层法院（2019）吉7504民初202号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月29日立案后，……