房屋买卖合同纠纷 （2016）云08民终777号

根据《中华人民共和国合同法》第五十三条第三款的规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，被告李军忠已将其房子交给原告李军居住使用，原告李军向其支付购房款是事实，且双方自愿签订《房地产买卖契约》，但作为本案原告李军对被告李军忠在出售该房屋时隐瞒土地用途存在欺诈行为负有举证责任，而原告李军向本院提交的证据不足以证明被告在出售该房屋时隐瞒土地用途的事实，原告应承担举证不能的法律后果；其次，原、被告双方签订的《房地产买卖契约》中第一条明确约定：“原告对被告所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。”原告的主张与该约定相悖，故对于原告主张撤销双方签订的《房地产买卖契约》的诉求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十三条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回原告李军的诉讼请求。案件受理费100.00元，减半收取计50.00元，由原告李军负担。二审期间双方未提

根据《中华人民共和国合同法》第五十三条第三款的规定“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”本案中，被告李军忠已将其房子交给原告李军居住使用，原告李军向其支付购房款是事实，且双方自愿签订《房地产买卖契约》，但作为本案原告李军对被告李军忠在出售该房屋时隐瞒土地用途存在欺诈行为负有举证责任，而原告李军向本院提交的证据不足以证明被告在出售该房屋时隐瞒土地用途的事实，原告应承担举证不能的法律后果；其次，原、被告双方签订的《

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民终777号上诉人（原审原告）：李军，男，汉族，1986年6月3日生，本科文化，四川省普格县人，现住江城县，系江城县人民检察院干警。被上诉人（原审被告）：李军忠，男，汉族，1958年12月7日生，小学文化，湖南省祁东县人，现住江城县，个体户。上诉人李军因与被上诉人李军忠房屋买卖合同纠纷一案，不服江城县人民法院（2016)云0826民初l2……