房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）黑11民终183号
裁判要旨
2016年4月13日签订的《房屋产权置换协议书》是双方真实意思表示，并不违反法律强制性规定，本院予以确认，双方应当按照协议履行。范桂荣已经书面表示同意补齐本案诉争车库超出面积差价款28,300元，鸿发公司有义务将本案诉争车库交付给范桂荣。关于范桂荣主张返还取暖费、物业费2,100元，根据范桂荣提交的票据，鸿发公司仅收取范桂荣取暖费为1,080元，鸿发公司亦认可收取，鸿发公司未实际交付车库就收取了上述款项不符合法律规定，应当予以返还。鸿发公司收取范桂荣入户其他费用属于合理必要费用，鸿发公司不必返还。关于范桂荣主张延期交房所产生租房费损失6,000元，因范桂荣所提交的证据并不足以证实该损失系范桂荣的损失，所以范桂荣此项请求本院不予支持。鸿发公司以范桂荣未补齐住宅楼差价款为由拒绝交付诉争车库的辩解理由，因与本案并不是同一诉讼标的，鸿发公司亦未当庭提起反诉，鸿发公司可另案诉讼解决，所以本院不予考虑鸿发公司上述辩解理由。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、原告范桂荣于本判决生效后立即支付给被告嫩江县鸿发房地产开发有限公司承建的
摘要
嫩江县鸿发房地产开发有限公司、范桂荣房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑11民终183号上诉人（原审被告）：嫩江县鸿发房地产开发有限公司，住所地嫩江县宝宏家园西厢房13号门市。法定代表人：李元昊，该公司经理。委托诉讼代理人：王文学，男，该公司项目经理。委托诉讼代理人：程程，黑龙江鸿安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范桂荣，女，1948年9月26日出生，汉族，无职业，住嫩江县。上诉人嫩江县鸿发房地产开发有限……