商品房销售合同纠纷 （2015）鹰民二初字第40号

双方当事人之间订立的80份《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同之总补充协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方的诉讼请求均基于商品房买卖关系，故双方均应按合同约定履行各自的义务。一、本诉部分，瑞新公司诉求康成公司支付购房款12562107.24元、逾期支付房款利息3957061.5元，本院不予支持，理由如下：1、虽然双方当事人于2012年9月16日订立的80份《商品房买卖合同》约定80套商品房的总价款为34089247元，但双方当事人在庭审时各自提交了一份补充协议，瑞新公司提交的是《商品房买卖合同之补充协议书》（以下简称《补充协议书》），《补充协议书》约定将80套房屋的总价款由34089247元变更为优惠价31362107.24元；康成公司提交的是《商品房买卖合同之总补充协议书》（以下简称《总补充协议书》），《总补充协议书》约定80套商品房的实际购买总价由34089247元变更为2000万元。两份协议书签订日期均为2012年9月25日，但康成公司提交的《总补充协议书》为原件，瑞新公司认为《总补充协议书》上瑞新公司

双方当事人之间订立的80份《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同之总补充协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。双方的诉讼请求均基于商品房买卖关系，故双方均应按合同约定履行各自的义务。一、本诉部分，瑞新公司诉求康成公司支付购房款12562107.24元、逾期支付房款利息3957061.5元，本院不予支持，理由如下：1、虽然双方当事人于2012年9月16日订立的80份《商品房买卖合同》约定80套商品房的总价款为34089247元，但双方当事人在庭审时各自提交了一份补充协议，瑞新公司提交的是《商品房买卖合同之补充协议书》（以下简称

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鹰民二初字第40号原告（反诉被告）：贵溪市瑞新房地产开发有限公司（以下简称瑞新公司）。住所地：贵溪市冶金大道西侧。组织机构代码证号：XX。法定代表人：刘国洲。委托代理人：何接华，江西赣星律师事务所律师。被告（反诉原告）：江西康成铜业有限公司（以下简称康成公司）。住所地：鹰潭市高新技术开发区三川大道*号。组织机构代码：XX。法定代表人：杨卫良。委……