物权保护纠纷 （2017）豫03民终3325号

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告柳泉供销社持有宜阳县人民政府颁发的国有土地使用证，依法享有对该片土地占有、使用、收益、处分的权利。被告王义伟在原告证载范围内搭建房屋，侵犯了原告的合法权益。故原告请求拆除该房屋，理由正当，予以支持。被告辩称该房屋系其父王喜通建造，建房时原告还未取得该地块的使用权，但其未提供充分证据予以证明，故对该辩称不予采信。依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条之规定，判决被告王义伟于本判决生效之日起立即拆除建造在原告宜阳县柳泉供销合作社【宜国用（92）字第07008号】国有土地使用证证载范围内的建筑物（该建筑物南北长9.5米，东西宽5.73米）。案件受理费100元，由被告王义伟负担。二审中，上诉人王义伟提交宜阳县柳泉镇村民委员会2017年4月26日证明一份，另申请证人王某、贾某出庭作证，拟共同证明上诉人占用村集体土地盖房子是经村里同意的。经本院组织庭审质证，被上诉人柳泉供销社提出异议称，村委证明不能证明上诉人合法用地，村委

所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。原告柳泉供销社持有宜阳县人民政府颁发的国有土地使用证，依法享有对该片土地占有、使用、收益、处分的权利。被告王义伟在原告证载范围内搭建房屋，侵犯了原告的合法权益。故原告请求拆除该房屋，理由正当，予以支持。被告辩称该房屋系其父王喜通建造，建房时原告还未取得该地块的使用权，但其未提供充分证据予以证明，故对该辩称不予采信。依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条之规定，判决被告王义伟于本判决生效之日起立即拆除建造在原告宜阳县柳泉供销

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终3325号上诉人（原审被告）：王义伟，男，汉族，1975年3月14日生，农民，住河南省宜阳县。委托诉讼代理人：杨长喜，王向娜（实习），河南明耀律师事务所律师。特别授权。被上诉人（原审原告）：宜阳县柳泉供销合作社。住所地：河南省宜阳县柳泉镇柳泉村。统一社会信用代码：91410327MA3X6R4R5R。法定代表人：黄文卫，该合作社主任。……