排除妨害纠纷 （2017）豫03民终5203号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。本案中，漏水原因以及漏水处无法查明，由于余炳康房屋位于罗卫东房屋上面，只能证明余炳康房屋存在漏水的可能性，依据公平原则，罗卫东要求余炳康解决房屋漏水的诉求，该院部分予以支持，余炳康应在判决生效后30日内请有资质的维修人员对位于洛阳市××××街坊洛阳热电厂家属院15栋3号楼401室卫生间做一次全面的防水处理。关于罗卫东要求余炳康支付因房屋漏水导致罗卫东家墙壁、门、装修板材等损害赔偿以及1万元精神损失费，因罗卫东无证据证明所诉的损失与漏水之间有因果关系，故对于罗卫东此项诉求，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关法律之规定，判决：一、余炳康于判决生效之日起30日内组织有资质的维修人员对位于洛阳市××××街坊洛阳热电厂家属院15栋3号楼401室卫生间做一次全面的防水处理；二、驳回罗卫东的其他诉讼请求。一审案件受理费50元，由余炳康承担。本院经审理查明的事实与一

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害。本案中，漏水原因以及漏水处无法查明，由于余炳康房屋位于罗卫东房屋上面，只能证明余炳康房屋存在漏水的可能性，依据公平原则，罗卫东要求余炳康解决房屋漏水的诉求，该院部分予以支持，余炳康应在判决生效后30日内请有资质的维修人员对位于洛阳市××××街坊洛阳热电厂家属院15栋3号楼401室卫生间做一次全面的防水处理。关于罗卫东要求余炳康支付因房屋漏水导致罗卫东家墙壁、门、装修板材等损害赔偿以及1万元精神损失费，因罗卫东无证据证明所诉的损失

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终5203号上诉人（原审原告）：罗卫东，男，汉族。委托诉讼代理人：王晓栋，河南中冶律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：余炳康，男，汉族。上诉人罗卫东因与被上诉人余炳康排除妨害纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2017）豫0305民初1507号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。罗卫东上诉……