相邻采光、日照纠纷 （2017）粤02民终492号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十九条又规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，涉案标的物即何虾、谭金镇居住楼房中间的那块空地，是相邻各方历史形成通风、采光等的相邻现状，该空地的土地使用权虽然属于谭金镇家，但谭金镇应予尊重历史形成的相邻现状，不宜单方予以改变，而自2016年10月起，谭金镇在未向有关城建部门申报和未获城建部门批准的情况下，擅自在紧挨何虾楼房西侧墙体处加建一堵长约6米、高约5至6米的曲尺形围墙，将何虾居住的楼房西侧楼梯间墙体上窗户完全遮挡，破坏了相邻各方历史形成的居住原貌，妨碍了相邻建筑物即何虾住房的通风、采光和日照，由此引起纠纷，谭金镇应负完全责任，据此，何虾起诉要求谭金镇拆除加建围墙保障何虾享有采光权的诉讼请求，合法有据，该院依法予以支持。至于谭金镇提出的其建围墙所使用的土地是其亲姐、亲儿子

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《中华人民共和国物权法》第八十九条又规定：“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”本案中，涉案标的物即何虾、谭金镇居住楼房中间的那块空地，是相邻各方历史形成通风、采光等的相邻现状，该空地的土地使用权虽然属于谭金镇家，但谭金镇应予尊重历史形成的相邻现状，不宜单方予以改变，而自2016年10月起，谭金镇在未向有关城建部门申报和未获

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终492号上诉人（原审被告）：谭金镇，男，汉族，住广东省韶关市浈江区。委托诉讼代理人：黄旱元，女，汉族，住广东省韶关市浈江区（韶关市浈江区风采街老东门社区居民委员会推荐）。委托诉讼代理人：邓国丰，广东金韶律师事务所律师（法律援助）。被上诉人（原审原告）：何虾，男，汉族，住广东省韶关市浈江区。上诉人谭金镇因与被上诉人何虾相邻采光、日照纠纷……