房屋买卖合同纠纷 （2015）青民一终字第2089号

原青岛市市北区浮山后×号房屋系于某甲与其丈夫王某辛之夫妻共同财产。王某辛死亡后，王某辛对该房屋所享有的份额为王某辛之遗产，应由其继承人依法予以继承。2003年原浮山后×号房屋拆迁时，于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁同意由王某戊办理拆迁手续。王某戊持拆迁安置协议、土地使用证等材料，将安置后的房屋出卖给陈某甲，与陈某甲签订房屋买卖合同、收取购房款、办理公证委托手续，由陈某甲抓阄定位，确定了定位后的房屋即本案诉争房屋，在此过程中于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁均未提出过异议。诉争房屋自2005年3月分配以来即由陈某甲居住使用，距于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁起诉已长达十余年，于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁称十余年来从未到过诉争房屋，亦从不了解诉争房屋已被出卖的事实，对此一审法院认为，于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁均居住在青岛市市区内，对于家庭重要财产在长达十余年的时间内不闻不问，有悖常理，对于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁所述一审法院不予采信。于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁应当明知陈某甲与王某戊之间买卖诉争房屋的事实，但多年来均未提出异议，应

原青岛市市北区浮山后×号房屋系于某甲与其丈夫王某辛之夫妻共同财产。王某辛死亡后，王某辛对该房屋所享有的份额为王某辛之遗产，应由其继承人依法予以继承。2003年原浮山后×号房屋拆迁时，于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁同意由王某戊办理拆迁手续。王某戊持拆迁安置协议、土地使用证等材料，将安置后的房屋出卖给陈某甲，与陈某甲签订房屋买卖合同、收取购房款、办理公证委托手续，由陈某甲抓阄定位，确定了定位后的房屋即本案诉争房屋，在此过程中于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁均未提出过异议。诉争房屋自2005年3月分配以来即由陈某甲居住使用，距于某甲、王某甲、王某乙、王某丙、王某丁起诉已长达十余年，于某

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第2089号上诉人（原审原告）于某甲。委托代理人刘国建，山东诚功律师事务所律师。上诉人（原审原告）王某甲。委托代理人刘国建，山东诚功律师事务所律师。上诉人（原审原告）王某乙。委托代理人刘国建，山东诚功律师事务所律师。上诉人（原审原告）王某丙。委托代理人刘国建，山东诚功律师事务所律师。上诉人（原审原告）王某丁。委托代理人刘国建，山东诚功……